房产抵押贷款分为按揭房抵押和全款房抵押，又分为一次抵押二次抵押黑名单抵押等等
按揭房抵押根据还款额度一般可贷总额度的百分之70
全款房抵押一般能带贷到房产价值的百分之90以上
以上情况均为第一次抵押。
第二次抵押额度会少2成左右
黑名单抵押找私人资方放款，一般利息较高，但是当天放款
